BetonGold Immobilien

Wir reduzieren Steuern
mit Kapitalanlage-Immobilie in A-Lagen.

Mehr Netto vom Brutto, vollständig begleitet, von der Auswahl bis zur Verwaltung.

Über 200.000 Menschen vertrauen unserer Community dem größten deutschsprachigen Immobilien-Netzwerk.

ab 55 € / Monat

Für Vermögensaufbau & Altersvorsorge

78.523 €

Ø Vermögen nach 10 Jahren*

+300 € / Monat

Steuer in Vermögen umwandeln

München

Ausgewählte A-Lagen für deinen Vermögensaufbau

Die größte Immobilien Community Deutschlands

Über 200.000 Menschen folgen BetonGold.

Das iPhone zeigt das Instagram-Profil von Mike Grammel, Geschäftsführer von BetonGold Immobilien, mit zahlreichen Beiträgen
Problem & Lösung

Du willst investieren, weißt aber nicht, wie du anfangen sollst.

Was dich heute davon abhält

Angst vor dem ersten Schritt

Eine Immobilie ist die größte Anschaffung deines Lebens — und niemand erklärt dir, worauf es wirklich ankommt.

Hohe Steuerlast, kein Plan

Du verdienst gut, holst dir aber zu wenig Netto vom Brutto zurück und weißt nicht, wie du dein Geld arbeiten lässt.

Keine Zeit für Recherche

Keine Zeit für Recherche
Standort, Finanzierung, Notar, Verwaltung — der Aufwand wirkt unüberwindbar neben Job und Familie.

Niemand, dem du wirklich vertraust

Die Branche hat einen Ruf. Du suchst Partner, die langfristig denken — nicht nur den nächsten Abschluss.

Was wir für dich tun

Dein persönlicher Investmentplan

Wir analysieren Einkommen, Steuerprofil und Lebensziele — und entwickeln deine Strategie. Unverbindlich.

Geprüfte Objekte, off-market

Wir filtern jährlich tausende Lagen und zeigen dir nur die, die rechnerisch und strategisch passen.

Volle Begleitung, ein Ansprechpartner

Finanzierung, Notar, Hausverwaltung, Steuer: alles aus einer Hand, von A bis Z.

Volle Begleitung, ein Ansprechpartner

Unsere Kunden kaufen 2–5 Objekte. Wir wachsen mit dir — über Jahrzehnte, nicht über einen Abschluss.

Der Prozess zu deiner Immobilie

Vier Schritte.
Der Amazon-Prozess für deine Immobilie.

Erstgespräch

Kennenlernen

Wir verstehen deine Ziele, dein Einkommen, deine Steuersituation. 60 Minuten, persönlich und unverbindlich.

Auswahl

Objektauswahl

Wir wählen für dich geprüfte Objekte aus, die zu deiner Strategie passen, mit klarer, nachvollziehbarer Rechnung.

Finanzierung

Finanzierung

Über unser Banken-Netzwerk sichern wir dir die optimalen Konditionen, abgestimmt auf dein Profil.

Übergabe

Übergabe & Verwaltung

Notartermin, Mietersuche, Hausverwaltung, Steuer: alles aus einer Hand.
Wir bleiben deine Adresse für die nächsten Jahrzehnte.

So könnte sich dein Vermögen in den nächsten 10 Jahren entwickeln

Wertentwicklung vs. Restschuld

Immobilienwert Restschuld
130.000 € 177.500 € 225.000 € 272.500 € 320.000 € Heute 2 4 6 8 10 235.000 € 301.000 € 188.000 € 143.000 €

Dein Vermögensaufbau

Vermögen
0 € 47.500 € 95.000 € 142.500 € 190.000 € Heute 2 4 6 8 10 158.000 €

Beispielhafte Modellrechnung auf Basis von 2,5 % Wertsteigerung und 1,5 % Tilgung p. a. Tatsächliche Entwicklung kann abweichen und hängt u. a. von Objekt, Lage und Finanzierung ab. Keine Anlageberatung.

185 € Monatliche Sparrate
158.000 € Vermögen nach 10 Jahren
+236 % Vermögenszuwachs
Standorte

Ausgewählte A- Lagen.

Wir setzen auf wenige, sorgfältig geprüfte A- Lagen mit nachweisbarer Nachfrage, stabilen Mieten und echtem Wertsteigerungspotenzial.

  • Lokale Bauträger und Verwalter persönlich
  • Geprüfte Mietniveaus und Renditeprognosen
  • Pre-Off-Market-Zugang vor Veröffentlichung
  • Vor-Ort-Begehung mit Mike vor jeder Empfehlung
Passende A-Lage finden
Freiburg im Breisgau Stuttgart München Nürnberg Köln
Mike Grammel, Gründer und Geschäftsführer von BetonGold Immobilien, steht lächelnd mit verschränkten Armen in einem modernen Bürogebäude. CEO & Gründer
Hinter BetonGold

Mike Grammel
& Team BetonGold

Vor 8 Jahren begann Mike, seine eigenen Immobilien-Investments öffentlich zu dokumentieren, heute folgen ihm 200.000+ Menschen im größten deutschsprachigen Immobilien-Netzwerk.

Aus Community wurde Beratung, aus Beratung ein vollintegrierter Investment-Prozess. Wir glauben, dass Vermögensaufbau kein Geheimwissen sein sollte – sondern ein klar geführter Weg, den jeder mit dem richtigen Partner gehen kann.

BetonGold steht heute für 100+ erfolgreich vermittelte Kapitalanlagen, ein Team aus Spezialisten in Finanzierung, Recht und Steuern – und Kunden, die im Schnitt 2–5 Objekte mit uns aufbauen.

Mike Grammel CEO · BG Immobilien Vertriebs GmbH
Referenz-Objekte

Auswahl aus unseren vermittelten Kapitalanlagen.

  • Moderne Wohnanlage in München, umgeben von herbstlichen Bäumen und einem grünen Park, ideal für KapitalanlegerMünchen
  • Stuttgart
  • Moderne, helle Küche in Nürnberg mit Waschmaschine, Esstisch und Blick aus dem Fenster auf die StadtNürnberg
Erfolgsgeschichten

Vom ersten Gespräch zum eigenen Portfolio.

  • Stuttgart (Leinfelden-E.)
  • Kauf 2025

Rachel hatte 2020 ihre Rentenlücke selbst durchgerechnet — und beschlossen, als Frau finanziell unabhängig vorzusorgen. Ihre erste Wohnung kaufte sie noch über einen anderen Anbieter: ein Prozess, der sich über Monate zog, weil schlicht keine …

Rachel Shomongo Brand Managerin · 99 Jahre
  • 100 € Monatlicher Sparbetrag
Ganze Geschichte lesen →
  • Nürnberg
  • Kauf 2025

Daniel ist 30, arbeitet als Physiotherapeut und Fitness-Coach und wohnt in seiner eigenen Immobilie — mit zwei Mietparteien unter demselben Dach. Dass Immobilien Vermögen aufbauen, wusste er. Was er nicht kannte, war das Konzept der …

Daniel Kubik Fitnesscoach & Content Creator · 99 Jahre
Ganze Geschichte lesen →
Mike Grammel und Sonja Gerst erläutern investitionsmöglichkeiten in Kapitalanlage-Immobilien am Laptop in einer profession...
Karriere bei BetonGold

Du willst mehr als nur einen Job?

Werde Teil unseres Teams!
Wir bauen die bekannteste Immobilien-Marke im deutschsprachigen Raum und suchen Menschen, die mit uns wachsen wollen.

  • Arbeiten mit einer der größten Immobilien-Communitys Deutschlands
  • Onboarding & laufende Schulungen
  • Geprüfte Objekte aus unserem Pool
  • Zugriff auf unsere Community
Häufige Fragen

Was du wissen solltest.

Die Fragen, die uns Erstkäufer am häufigsten stellen.

Noch Fragen offen? Direkt im Erstgespräch klären →

Bei vielen unserer Kunden reicht ein monatlicher Sparbetrag, oft im Bereich eines Streaming- oder Fitness-Abos. Wir arbeiten mit Vollfinanzierung, große Eigenkapital-Summen sind kein Muss. Im Erstgespräch rechnen wir dir deinen konkreten Monatsbetrag aus.

Du zahlst keine klassische Maklerprovision. Stattdessen arbeiten wir mit einer transparenten Setup-Pauschale, die die komplette Begleitung abdeckt: Strategie, Objektauswahl, Finanzierung, Notar und Übergabe.

Die genaue Höhe besprechen wir offen im Erstgespräch, abhängig vom Umfang deines Investments.

Im Schnitt liegen zwischen Erstgespräch und Notartermin 3–6 Monate. Strategie und Objektauswahl laufen parallel. Sobald wir das passende Objekt für dich gefunden haben, geht es zügig.

Du erhältst eine schriftliche Strategie-Auswertung mit deinen Zahlen, Steuerprofil und realistischer Roadmap. Du entscheidest ohne Druck, ob du mit uns weitergehen willst.

Erst wenn du grünes Licht gibst, beginnen wir mit der konkreten Objektsuche.

Ja! Sogar besonders. Unsere typischen Kunden sind Angestellte mit 3.500 € + Netto: Ärzte, Ingenieure, IT-Spezialisten, Lehrer im höheren Dienst. Banken finanzieren festes Einkommen gern, und die Steuerstruktur greift bei Angestellten besonders gut.

Genau das ist unser Modell. Unsere Kunden kaufen im Schnitt 2–5 Objekte mit uns auf, wir bauen langfristige Vermögens-Strategien, keine Einmal-Deals.

Dein nächster Schritt

Deine Vorsorge beginnt mit BetonGold.

60 Minuten mit unserem Team. Wir analysieren deine Situation, beantworten deine Fragen und zeigen dir, was möglich ist.